Sprzedaż innych nieruchomości Kłodnica Dolna

Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy zespół dworsko-parkowy położony w Kłodnicy Dolnej, gmina Borzechów , woj. lubelskie
Cena ofertowa: 4 950 000 zł
Posiadłość leży na malowniczej działce o powierzchni 13,5 ha, z czego 5,5 ha stanowią stawy rybne.

Nieruchomość jest objęta nadzorem konserwatora zabytków.
Nr działki 231/8, 269/2.
Dopuszcza się budowę i zagospodarowanie terenu . Oznaczenia na MPZP:

"KR" - teren rekreacyjny, przeznaczony na cele rekreacji i wypoczynku, takich jak parki, tereny sportowe, wypoczynkowe oraz obiekty związane z rekreacją.
"ZP" - teren zieleni publicznej, przeznaczony głównie na parki, skwery, tereny wypoczynkowe oraz inne obszary zielone dostępne dla mieszkańców.
"UZ"- teren usług zakładów, czyli obszar przeznaczony na działalność usługową, handlową, produkcyjną lub rzemieślniczą.
„Po” - teren użyteczności publicznej, przeznaczony na obiekty i urządzenia służące do zaspokajania potrzeb społecznych, takie jak placówki edukacyjne, służba zdrowia, kultura, administracja czy inne usługi publiczne.
„UP”- teren usług publicznych, czyli obszar przeznaczony pod różnego rodzaju usługi świadczone dla społeczności, takie jak szkoły, usługi zdrowotne, administracja czy kultura.
„WS”- teren wód stojących, czyli zbiorników wodnych takich jak jeziora, stawy lub inne akweny wody nieprzepływowej.
Obecnie większość terenu to uprawy polowe.

Nieruchomość obejmuje:
• 13,5 ha powierzchni ziemi
• 5,5 ha stawy rybne
• Dom w stylu dworku o eleganckiej architekturze z mansardowym dachem i ozdobnymi okiennicami (gotowy do zamieszkania lub adaptacji na cele komercyjne),
Budynek główny posiada dwie kondygnacje o łącznej powierzchni 360 m. Wymiary budynku 10m x 24 m.
Rok budowy 2012 r. Materiał ścian - cegła ceramiczna , dach wykonany jest z dachówki ceramicznej.
• Dom gościnny w tym samym stylu. Drugi dom ma powierzchnię 150 m2 dwie kondygnacje. Rok budowy 2021 r.
• Altana,
• Wiata garażowa,
• ogród z wieloletnią roślinnością,
Dojazd z drogi asfaltowej, posesja ogrodzona, z pełnym uzbrojeniem terenu i mediami ( fotowoltaika, woda, prąd, kanalizacja, internet).

Ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek opalany drewnem z płaszczem wodnym.
Lokalizacja
• 20 km od Kazimierza Dolnego,
• 45 minut do Lublina,
• Spokojna okolica, w otoczeniu zieleni i terenów Natura 2000.

W pobliżu szkoła podstawowa, dojazd drogą asfaltową.

Nieruchomość posiada dużą zdolność inwestycyjną.
Możliwości
Idealna propozycja dla osób poszukujących:
• luksusowej rezydencji prywatnej,
• miejsca pod działalność hotelową, agroturystykę, dom spokojnej starości, spa,
• inwestycji w nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości,
• przestrzeni pod rezydencję ambasady, fundacji lub centrum kultury.

Zapraszam zainteresowane osoby prywatne i prawne , fundacje i inwestorów do kontaktu.

Niniejsze Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 KC); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 KC.

Klient kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.